冷库出租中，怎么提高冷库安装工程中的冷库库房利用率

1、冷库安装工程的安全荷载能力

       安全荷载能力指冷库楼板承载质量的能力，是以单位面积荷载量来计算的。目前新建的冷库，荷载量一般为2000g/m2。单位面积荷载量乘库房的有效面积，就是库房的装载量。商品在库房内码垛时，其质量首先不能超过商品的装载量。另外，由于单位面积荷载量是按均匀分布计算的，商品在楼板上堆放时也不能过于集中，以免超过单位面积荷载量，损坏建筑结构。 2、冷库安装工程的单位容积装载量        提高单位容积装载量具体措施就是合理提高库房商品堆码的密度，使单位容积的库容能装载更多的商品。堆码的密度是按不同商品的特性确定的。对冷冻商品，高淳冷库，如肉、鱼等都要求堆得紧密。这样既能提高库容利用率，又能减少冷藏期间的质量变化。对冷却商品，冷库建设，如鲜蛋、水果、蔬菜等，因其本身还有呼吸作用并产生热量，就应根据需要进行通风换气，堆放时要求留有间隙，保持库温均匀。改变堆码方式，或提高堆码技术可提高冻肉堆码密度。如冻豬肉的堆码一般采用四片井字式与一字形垛相结合的方法，即在货堆的两端以井字垛头为支承，中间用一字柴爿”形填装。 3、冷库安装工程中充分利用有效容积

       由于商品质量、批次、数量、级别等不同，虽在货源充足的情况下，也会有部分容积利用不足。因此，在使用中应采取勤整并、巧安排、多联系等办法，减少零星货堆缩小货堆的间隙，适当扩大货堆容量，提高库房有效容积利用率。另外，新堆放的冻肉存放5-10天后会有一定下沉，应注意货物是否有倾斜，必要时应重新整理。对库房内货物堆码应稳固整齐，不应影响库房内的气流组织和货物的进出。库房内应尽量合理分区并设置相关标志。

冷库保温系统的好坏直接影响到冷库的使用寿命和运行费用，小型冷库，冷库保温性能的好坏与冷库保温材料的选择有着直接的关系。常见的冷库保温材料有软木、稻壳、膨胀珍珠岩、炉渣、聚冷库保温板、玻璃棉、聚氨酯冷库保温板、岩棉保温板、矿棉等冷库保温材料。

聚冷库保温板是目前国际流行的冷库保温板之一，聚冷库保温板是由经过压缩反应而成的聚合物也称EPS。聚冷库保温板具有良好的热力学性能其导热系数仅次于聚氨酯冷库保温板。聚冷库保温板具有不吸水等优良特性。是目前高温冷库建造的保温材料。聚氨酯和聚由于有着良好热阻作用，目前被广泛运用各大中型冷库建造工程中。特别是聚氨酯材料不仅有着良好的热阻性能，在价格和施工方面也有着诸多优点。

冷库安装的基本要求

　　1、冷库安装的选址要在平稳、交利的地方；（如果是当地果农商，冷库安装，是安装在果源地附近）　　2、冷库安装库板拼接时需要严丝合缝，保证密封性；　　3、冷库运作时会排水，排水管应当安装在能够流通的地方；　　4、冷库门四周需要安装防撞栏，防止撞击损害库门，起到醒目的作用；　　5、冷库内要安装应急照明灯、报警装置、安全通道，方便突发情况时能自救或者报警求救。　　6、合理设计冷库的分间，比如：冷藏间、冷冻间、机房、过道、运输月台等；7、冷库应当建立在室内，避免温度过高，制冷效果差，如果一定在室外，应当建立遮阳板；　　8、电线不应在室外，因为长期风吹日晒容易造成线路老化、发生短路漏电等意外情况；　　9、冷库安装并连接后需要进行冷库启动调试，把冷库数值调到合适的温度；　　10、冷库安装单位需要给冷库使用方进行冷库如何使用以及管理方面的知识培训，以及一些售后的服务。

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